卑詩省房主修花園挖了兩鏟, $13萬沒了

2026-01-24 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

很多人買地時只關心一件事：能不能建？值不值？多久能動工？但在加拿大BC省，還有一個被嚴重低估的問題，正在讓一些土地業主付出極其昂貴的代價。

兩鏟下去，一切徹底改變故事發生在BC省North Kamloops。這塊空地的業主早在2004年就已購入，多年來一直閒置。去年6月，他們打算在地上修一個小花園，供隔壁一家老年護理機構的居民使用。

然而，工程剛剛開始，挖掘機只鏟了兩下，兩具頭骨便露了出來。

代理該業主的溫哥華商業地產律師Christine Elliott回憶說，施工立刻叫停，警方和當地原住民部族Tk̓emlúps te Secwépemc隨即介入。

第二天，原住民方面確認，被發現的兩具頭骨屬於他們的祖先遺骸，具有重要文化意義，該地點因此被認定為“神聖地點”。

Tk̓emlúps te Secwépemc首領Rosanne Casimir在1月20日的聲明中表示：“這些不是可以討論或交易的‘財產’，而是我們的親人。我們的法律和文化，要求我們以尊嚴和尊重來對待他們。”

7個月過去，結果未明，賬單先到

在隨後的數周裡，Elliott一直難以獲得關於該地塊後續處理進展的明確答復。

在發現頭骨後的7個月裡，Elliott表示，她的客戶已經為此累計支出超過13萬加元，其中包括約5萬加元考古相關費用，以及約8.8萬加元法律費用，而且沒有任何政府支持可幫助他們追回這些成本。

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圖源：Summit Earthworks

“不會有人來救你，幫你承擔這些已經發生的費用。”Elliott直言。

更殘酷的是，在業主不斷承擔費用的同時，這塊地未來能不能用、怎麼用，誰也說不清。

省政府方面表示，目前該地僅完成了初步考古勘察，並不能確定遺址的具體范圍或規模。與此同時，《遺產保護法》（Heritage Conservation Act）原本計劃推進的改革已被推遲。該法律的初衷，是用於保護卑詩省的“遺產財產”，但在現實中，卻讓不少業主陷入長期不確定和高額支出的困境。

類似的情況並非首次發生。

早在2010年，就有BC省業主在建房過程中發現遺骸，被迫自掏腰包支付高額考古費用。

一名考古學家直言：“令人擔憂的是，為什麼發現考古遺存，會變成一件如此充滿爭議、又缺乏支持的事情。”

有辦法提前避坑嗎？

有，但很少人知道。